Закрыть ... [X]

7 способов придерживаться нового бюджета

Принятие решения о строительстве вместо покупки дома - это легкая часть. После этого начинается настоящая работа. Работа с вашим застройщиком для выбора планов, отделки и общего бюджета может проверить ваши ограничения, но в конечном итоге вы получите именно то, что хотите. Конечно, то, что имеет смысл на бумаге, не всегда срабатывает, когда пришло время сломать землю. Незапланированные неудачи, внезапные изменения и колебания на строительном рынке могут подорвать даже самый новый бюджет новой сборки.

Если придерживаться вашего нового бюджета на строительство является проблемой, начните планирование, прежде чем вы потратите десять центов. Небольшое творческое бюджетирование и много предусмотрительности гарантируют, что вы сможете построить свой дом, не попав в бедуху. Вот как.

1. Начните с категоризации

Один из самых простых способов взломать бюджет - просто не планировать. Ваш подрядчик поможет вам в разработке ваших номеров, но обучение самому помогает вам оставаться на стадионе. Начните с создания категорий самых больших затрат, таких как затраты на землю, внешние издержки и внутренние расходы. Затем используйте электронную таблицу для отслеживания различных подкатегорий для каждого заголовка. Это поможет вам определить затраты, которые, возможно, соскользнули с вашего ума (не забудьте цену на перемещение!) И поймите объемную цену для каждой основной категории.

2. Создать резервный фонд

Никогда в истории домов строительство не было завершено точно так, как планировалось точно для запланированной суммы. Speedbumps по пути замедляет вас и может также быть дорогостоящим. Независимо от того, является ли это непредвиденной проблемой земли, плохой погодой или изменением некоторых из ваших первоначальных отделов, время - деньги. Всегда держите резервный фонд за то, что вы не могли планировать. Хорошее эмпирическое правило состоит в том, чтобы умножить бюджет, который ваш подрядчик дает вам на 1,5, сохраняя избыток, чтобы у вас была защитная сетка во всей сборке.

3. Стоп ползучести

Пара сотен долларов здесь или там может показаться не большой проблемой, но ползучесть может полностью унести ваш бюджет. Сфера охвата ползучести относится к небольшим, дополнительным расходам, которые приводят к увеличению общей стоимости вашей сборки. Это когда вы выбираете более приятную отделку, не забирая новые затраты в свой бюджет или не разрешаете строителю тратить немного больше краски, чем планировали. Как только у вас установлен бюджет, придерживайтесь его.

4. Выберите, чтобы разложить

Нет ничего плохого в нескольких дорогих функциях в вашем доме. Но сделать сознательный выбор, чтобы побаловать себя отдельными процедурами или комнатами в вашем доме, означает, что они планируют для них заранее. Когда вы позволяете себе модернизировать важные вещи, более приемлемым для бюджета в других областях является более управляемым. Более того, несколько личных отчаяний заставляют вас чувствовать себя более удовлетворенными, когда пришло время переехать в ваш новый дом.

5. Сначала выберите функциональность

Когда вы выбираете, где нужно тратить деньги, убедитесь, что вы приняли «функциональность сначала». Например, тратить больше на высококачественный водонагреватель может показаться не таким захватывающим, но это инвестиции в будущее вашего дома. Помните, что эстетика меняется, но качество за вашими стенами всегда будет иметь значение. Вы всегда можете перекрасить свою гостиную или обменять свое оборудование на шкаф, но дешевая печь может вызвать много лет дорогого ремонта.

6. Отследите свой новый бюджет сборки

Бюджет очень похож на диету: иногда вы даже не осознаёте, что вы его дуете. Отслеживание ваших расходов - лучший способ определить области, где вы можете улучшить и где вы могли бы тратить слишком много. Если вы старая школа, бумажный планировщик или ноутбук - это простой способ записать купленные предметы. Или загрузите приложение отслеживания расходов на свой смартфон и загрузите квитанции.

7. Добавить пот-капитал

Когда наступает толчок, лучшие инвестиции, которые вы делаете в своем доме, - это ваш собственный пот и слезы. Пот-капитал является умным, поскольку он экономит затраты на рабочую силу и премии по управлению строительством. В то время как вы должны обязательно оставить сложный материал для профессионалов, получение небольшой краски на вашей одежде может помочь, если вы перерасход в других областях. Сосредоточьтесь на своих сильных сторонах и поместите часть своей работы в этот процесс, и вы сэкономите большую сумму на своем окончательном ценнике.

Сохранение вашего нового бюджета бюджета не должно быть напряжением, но хорошее планирование уменьшит часть стресса. Если вам кажется, что вы отклоняетесь от бюджета, некоторые сдержанности и несколько настроек могут помочь вам вернуться в нужное русло. Просто помните, что вы будете платить за свой дом на долгие годы, поэтому выбор, который вы сейчас делаете, определенно повлияет на то, как вы относитесь к своему новому месту позже. Тщательная классификация и хорошее общение с вашим строителем означает, что вам понравится конечный результат.

Есть ли у вас какие-либо другие советы по использованию нового бюджета на строительство? Мы хотели бы, чтобы вы делились своими впечатлениями ниже.



Похожие статьи:


Ultimate Holiday Hack: 8 украшений за 8 минут
Рецепты красоты, одобренные дерматологами, которые помогут вам вернуться с лета
Первые даты 8.13: Часовая беседа, Бесконечная консультация и Брексит не любят тебя
31 раз Королева носила ад из тысячелетней розовой
Как увеличить свой кассовый реестр (и избегать всех этих скрытых сборов)



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ